Maya Capital réalise des gains importants sur deux bâtiments résidentiels au cœur de Lisbonne, confirmant l’attractivité du marché immobilier.
Des transactions immobilières profitables au cœur de lisbonne
Maya Capital, société d’investissement immobilier européenne établie en 2014, vient de conclure la vente de deux immeubles résidentiels situés en plein centre de Lisbonne, réalisant des gains en capital de 35% et 50% respectivement. Ces bâtiments, localisés aux adresses Rua dos Correeiros 79-85 et Rua da Prata 174-178, font partie d’un ensemble de sept actifs résidentiels acquis en 2021, surnommé le « Golden Portfolio ». Le montant des transactions n’a pas été officiellement divulgué, mais selon IPE Real Assets, il avoisinerait les 4.3 millions d’euros.
Ces transactions illustrent la stratégie efficace de Maya Capital en matière d’investissement et de valorisation immobilière. La société a réussi à identifier et à capitaliser sur des opportunités au sein du marché immobilier lisboète, réputé pour sa dynamique et son potentiel de croissance. En vendant ces propriétés à des gains substantiels, Maya Capital non seulement réalise une plus-value significative pour ses investisseurs mais souligne également l’attractivité et la vigueur du marché immobilier de la capitale portugaise.
Impact et perspectives du marché immobilier de lisbonne
Les récentes ventes réalisées par Maya Capital à Lisbonne mettent en lumière plusieurs aspects clés du marché immobilier de la ville. D’une part, ces transactions confirment la forte demande pour des biens immobiliers de qualité dans des emplacements privilégiés, capable de générer des retours sur investissement considérables. D’autre part, elles soulèvent des questions quant à l’accessibilité du logement et l’évolution des prix dans le centre historique.
conséquences positives:
- Valorisation du marché: Ces transactions attestent de la capacité du marché immobilier lisboète à offrir des opportunités d’investissement rentables, attirant ainsi des investisseurs internationaux.
- Dynamisation économique: Les investissements dans l’immobilier contribuent à la revitalisation des quartiers centraux, stimulant à la fois le tourisme et l’économie locale.
conséquences négatives:
- Accessibilité au logement: L’augmentation des prix de l’immobilier, en partie due à l’intérêt des investisseurs étrangers, pourrait rendre l’accès au logement plus difficile pour les résidents locaux.
- Gentrification: La transformation des quartiers historiques et l’augmentation des loyers peuvent entraîner une gentrification, évinçant les habitants de longue date au profit d’une clientèle plus aisée.
Bien que les transactions de Maya Capital démontrent le potentiel lucrative du marché immobilier de Lisbonne, une affirmation à découvrir lors de votre prochain séminaire entreprise à Lisbonne, elles mettent également en évidence les défis liés à la gestion d’un développement urbain équilibré, qui respecte à la fois les intérêts économiques et sociaux. Les ventes réussies par Maya Capital à Lisbonne illustrent la robustesse du marché immobilier de la ville, tout en soulignant la nécessité de veiller à l’équilibre entre investissement et accessibilité au logement pour préserver l’harmonie sociale et urbaine.