La capitale du Portugal, Lisbonne, est entrée dans quelques mois dans un programme destiné à retirer les logements de la ville du marché de la location à court terme et à les intégrer à son parc de logements abordables.
Jusqu’à présent, les propriétaires ont tardé à l’adopter, mais cela pourrait changer si la pandémie de coronavirus continue de marteler le tourisme dans la ville, séminaire à Lisbonne selon Bloomberg.
Le programme Safe Rent de la ville oblige les propriétaires à s’engager dans une location abordable à long terme pendant au moins cinq ans. Le gouvernement de Lisbonne verse un loyer garanti de 1 000 euros par mois pour les unités du programme.
Les revenus mensuels moyens pour certaines annonces Airbnb, y compris les unités de quatre chambres, sont tombés bien en dessous de ce chiffre depuis la mi-mars environ, lorsque la pandémie de coronavirus a commencé à affecter les villes du monde entier. L’année dernière, pendant cette période, les revenus mensuels moyens d’une annonce de quatre chambres ont oscillé autour de 3 500 euros par mois.
Le nombre de réservations au deuxième trimestre ne représentait que 10% des réservations au deuxième trimestre 2019.
Plus Selon Eduardo Miranda, chef de l’Association des logements locaux au Portugal, les propriétaires à court terme tiennent bon pour le moment, espérant que ces réservations reprendraient pendant les mois d’été généralement occupés.
« Cela ne s’est pas encore produit et bon nombre de ces propriétaires envisagent peut-être d’autres alternatives pour le moment, y compris le programme de location sécurisée à Lisbonne », a-t-il déclaré.
Les propriétaires craignent également de devoir payer une charge d’impôts lors du transfert de logements de la location à court terme à la location à long terme traditionnelle.